<p><span style="font-weight: bold;">Antigua Harinera en venta en el Centro Histórico de Puebla</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad de inversión por debajo de valor catastral</span></div><div><br></div><div>Se vende emblemático inmueble a solo unos pasos del Museo Nacional de los Ferrocarriles Mexicanos y rodeado de importantes atractivos turísticos, culturales y comerciales de la ciudad.</div><div><br></div><div>Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas, ya que su precio de salida se encuentra aproximadamente $30 millones por debajo de su valor catastral, lo que abre un amplio margen para proyectos de reconversión o desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>Características del inmueble</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 3,253 m²</div><div><br></div><div>Superficie construida: 7,583.34 m²</div><div><br></div><div>Uso de suelo: Comercial +5</div><div><br></div><div>Valor catastral: $78,154,281.54</div><div><br></div><div>Precio de venta: $45,000,000</div><div><br></div><div>La propiedad conserva una imponente arquitectura industrial, con grandes estructuras de concreto, patios interiores y espacios de gran altura que permiten múltiples posibilidades de diseño y desarrollo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de desarrollo</span></div><div><br></div><div>Por su ubicación, tamaño y uso de suelo, el inmueble es ideal para proyectos como:</div><div><br></div><div>- Hotel boutique o hotel de cadena</div><div><br></div><div>- Desarrollo de departamentos o vivienda</div><div><br></div><div>- Mercado gastronómico</div><div><br></div><div>- Centro cultural o museo</div><div><br></div><div>- Oficinas corporativas</div><div><br></div><div>- Galería de arte</div><div><br></div><div>- Centro nocturno o espacio de entretenimiento</div><div><br></div><div>- Coworking</div><div><br></div><div>- Hostal</div><div><br></div><div>- Escuela o universidad</div><div><br></div><div>- Salón de eventos</div><div><br></div> * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.<div>* En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.&nbsp;</div> <p></p>